Ouverte sur l’Océan Atlantique, dotée d’une qualité de vie remarquable, La Rochelle est une ville à taille humaine, connectée aux grandes métropoles par sa gare TGV, elle préserve un esprit nature et fait la part belle aux mobilités douces.
C’est ici, entre le Vieux-Port et le Musée Maritime que se niche notre nouveau projet de réhabilitation éligible au déficit foncier. Il s’agit d’un immeuble de la fin des années 1970, à l’architecture contemporaine, sis dans un environnement résidentiel tout en restant connecté au centre historique (5 mn en vélo), à la gare TGV et proche des lieux d’intérêts (campus universitaire des Minimes, Espace Encan, Aquarium, etc.).
Ce programme intimiste de seulement 9 logements du T1 au T4 bénéficiera d’une isolation par l’extérieur, permettant une conservation des surfaces existantes mais surtout une grande efficacité énergétique, avec pour objectif un bâtiment au DPE B.
Chaque logement disposera d’un extérieur (terrasse ou balcon) et de la possibilité d’avoir un garage fermé, acquis en complément du bien.
Ratio travaux compris entre 43% et 57% selon les lots, éligibles au déficit foncier.
