Situé au coeur du secteur sauvegardé bordelais, à 100 m de la Place Bey-Berland (Hôtel de Ville et Cathédrale), à proximité immédiate des 2 lignes de tramway A et B et de toutes les commodités (commerces, écoles…), découvrez cet ensemble immobilier bordelais de prestige datant des époques XVIII et XIXème.
Le projet consiste à restaurer cet ensemble en 12 logements de prestige + 3 places de parking en cour intérieure et 4 commerces en rez-de-chaussée déjà existants et exploités. Dans le respect du patrimoine existant, la restauration offrira des appartements de grandes superficies (104, 117 et jusqu’à 160 m2), idéales en résidence principale ou futur pied-à-terre. Belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées, boiseries offriront un cachet indéniable à ces appartements coeur de ville.
Les travaux sont éligibles au dispositif Malraux (dans le plafond de 400 000 € avec réduction de 30% d’impôts sur ce montant). Le ratio foncier/travaux est ici de 53%-47%, le chantier vient de débuter et la livraison est prévue pour fin 2022.
Budgets des lots disponibles : 918 K€ à 1,3 million €.
